13 ter Rue Emile Combes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 quater mais supérieur de 9.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 ter Rue Emile Combes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 406 mètres
- - La Gorp à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 540 mètres
Ventes au 13 ter Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 13 ter Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 13 ter Rue Emile Combes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Emile Combes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Emile Combes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
