13 ter-b Rue Emile Combes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter-b Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 quater mais supérieur de 1.77 % à celui du n°13 ter.
À propos du 13 ter-b Rue Emile Combes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabarèges à 405 mètres
- - La Gorp à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter-b Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter-b Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter-b Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter-b Rue Emile Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter-b Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter-b Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter-b Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 13 ter-b Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 13 ter-b Rue Emile Combes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter-b Rue Emile Combes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter-b Rue Emile Combes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
