15 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 15 Rue Charles Montesquieu se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Montesquieu par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Charles Montesquieu se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
