5 Rue Guynemer, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 et de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Guynemer, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Ambès et -42.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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