4 Rue Montaigne, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Montaigne, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 181 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Ambès et -3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
