1 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de 9.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 191 mètres
- - Arcachon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres
Ventes au 1 Allée Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 1 Allée Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 1 Allée Alexandre Dumas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Alexandre Dumas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Alexandre Dumas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 99.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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