10 b Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 8 961 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 4.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 b Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 209 mètres
- - Arcachon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Allée Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 b Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 8 961 €/m², le 10 b Allée Alexandre Dumas se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Allée Alexandre Dumas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Allée Alexandre Dumas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 297.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
