11 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 080 €

de 7 158 € à 11 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 b et de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 212 mètres
- Arcachon à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1139 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 221 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Allée Alexandre Dumas(9 051€)

9 Allée Alexandre Dumas(8 992€)

7 bis Allée Alexandre Dumas(8 696€)

7 Allée Alexandre Dumas(8 659€)

5 Allée Alexandre Dumas(8 678€)

4 Allée Alexandre Dumas(8 918€)

1 Allée Sully(9 065€)

1 Allée Peymaou(9 102€)

Prix du 11 Allée Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 11 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 9 136 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 11 Allée Alexandre Dumas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Alexandre Dumas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Alexandre Dumas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 167.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,590 €)

Allée Faust, 33120 Arcachon(8,249 €)

Allée Jeanne d'Arc, 33120 Arcachon(9,273 €)

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.