9 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 et du 5.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 210 mètres
- - Arcachon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 121 mètres
Ventes au 9 Allée Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 9 Allée Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 9 Allée Alexandre Dumas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Alexandre Dumas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Alexandre Dumas se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 279.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
