22 Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 377 €

de 7 105 € à 13 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 377 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 22 Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 22 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 377 €/m², le 22 Allée Alfred de Musset se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Alfred de Musset par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Alfred de Musset se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 205.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,346 €)

Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon(10,635 €)

Allee de Luze, 33120 Arcachon(11,444 €)

Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon(11,532 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.