Allee de Luze, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

10 441 €
de 7 051 € à 13 284 €

Allee de Luze, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allee de Luze dans son marché local

Prix Allee de Luze par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de Luze se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 184.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee de Luze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 200 mètres
  • - Arcachon à 2798 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Bartette à 2643 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 2558 mètres
  • - Ecole maternelle Osiris à 2321 mètres
  • - Ecole primaire Le Moulleau à 793 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee de Luze

Allee de Luze est située dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles. Elle compte 1727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 26 103 € (5 %)

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