3 Allée Anglicane, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Anglicane, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Anglicane, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 76 mètres
- - Arcachon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 916 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Anglicane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Anglicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Anglicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Anglicane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Anglicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Anglicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Anglicane dans son marché local
Prix du 3 Allée Anglicane par rapport à la voie
Sur Allée Anglicane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 3 Allée Anglicane se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Anglicane par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Anglicane se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 900 € au 3 Allée Anglicane à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 023 € en assurant vous-même les visites, ou 5 011 € si le professionnel les prend en charge.
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