12 Allée Bouillaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Bouillaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°8 bis et de 8.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Bouillaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 136 mètres
- - Arcachon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 828 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 586 mètres
Ventes au 12 Allée Bouillaud
Les 5 ventes au 12 Allée Bouillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Bouillaud dans son marché local
Prix du 12 Allée Bouillaud par rapport à la voie
Sur Allée Bouillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 12 Allée Bouillaud se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Bouillaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Bouillaud se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 62.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Bouillaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Bouillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Bouillaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deganne Investissements
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Gannat Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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