Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Alexander Fleming dans son marché local
Prix Place Alexander Fleming par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alexander Fleming se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 123.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Alexander Fleming à Arcachon
Le loyer moyen estimé Place Alexander Fleming est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Place Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 127 mètres
- - Arcachon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 852 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Alexander Fleming
Adresses Place Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
