25 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 8 793 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°27 et du 7.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1109 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 155 mètres
Ventes au 25 Allée des Arènes
Une vente a été recensée au 25 Allée des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Arènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 669 €/m². Avec un prix moyen de 8 793 €/m², le 25 Allée des Arènes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Arènes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 289.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
