36 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°36 quater et de 2.01 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1096 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 36 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 36 Allée des Arènes se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Arènes se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 219.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
