36 quater Allée des Arènes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 988 €

de 6 539 € à 8 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 quater Allée des Arènes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 bis et de 8.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 quater Allée des Arènes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1108 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 36 quater Allée des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 36 quater Allée des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 quater Allée des Arènes dans son marché local

Prix du 36 quater Allée des Arènes par rapport à la voie

Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 36 quater Allée des Arènes se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 quater Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 quater Allée des Arènes se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 104.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(10,393 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(9,074 €)

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,801 €)

Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon(8,770 €)

Biens en vente à proximité du 36 quater Allée des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 36 quater Allée des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.