36 quater Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 quater Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 quater Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1108 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 quater Allée des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 36 quater Allée des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 quater Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 quater Allée des Arènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 quater Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 quater Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 quater Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 36 quater Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 36 quater Allée des Arènes se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 quater Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 quater Allée des Arènes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 257.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
