16 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 215 mètres
- - Arcachon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Oiseaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 16 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 16 Allée des Oiseaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Oiseaux se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 050 € au 16 Allée des Oiseaux à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 976 € en assurant vous-même les visites, ou 4 988 € si le professionnel les prend en charge.
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