3 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 179 mètres
- - Arcachon à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 685 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Oiseaux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 3 Allée des Oiseaux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Oiseaux se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 233.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
