17 Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 12 383 €/m², supérieur de 28.15 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 888 mètres
Ventes au 17 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 17 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 17 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 12 383 €/m², le 17 Allée des Tilleuls se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Tilleuls par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Tilleuls se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 449.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
