22 bis Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 9 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 bis Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 bis Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 664 €/m², le 22 bis Allée des Tilleuls se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée des Tilleuls par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée des Tilleuls se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 328.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
