31 Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 386 €

de 7 112 € à 13 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 386 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 826 mètres

Ventes au 31 Allée des Tilleuls

Les 0 ventes au 31 Allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 31 Allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 10 620 €/m². Avec un prix moyen de 10 386 €/m², le 31 Allée des Tilleuls se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Tilleuls par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Tilleuls se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 205.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(12,598 €)

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(11,067 €)

Rue Claude Debussy, 33120 Arcachon(9,340 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.