1 Allée du Bocage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 10 183 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Allée du Bocage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 81 mètres
- - Arcachon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 155 €/m². Avec un prix moyen de 10 183 €/m², le 1 Allée du Bocage se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Bocage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Bocage se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 351.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
