2 Allée du Bocage, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 004 €

de 6 090 € à 13 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Bocage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 004 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et de 7.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Allée du Bocage, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 81 mètres
- Arcachon à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1177 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1008 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 478 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Bocage(10 185€)

6 Allée du Bocage(10 817€)

8 Allée du Bocage(10 531€)

10 Allée du Bocage(10 521€)

9 Allée Bremontier(10 160€)

6 Promenade des Anglais(8 826€)

7 Allée Bremontier(9 694€)

13 Allée Docteur Pereira(10 165€)

Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie

Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 365 €/m². Avec un prix moyen de 10 004 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 194.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anglicane, 33120 Arcachon(8,766 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,038 €)

Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon(10,090 €)

Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon(9,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.