2 Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gerard d’Houville, affiche un prix moyen de 10 030 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 140 mètres
- - Arcachon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 231 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gerard d’Houville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gerard d’Houville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gerard d’Houville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gerard d’Houville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gerard d’Houville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gerard d’Houville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gerard d’Houville dans son marché local
Prix du 2 Allee Gerard d’Houville par rapport à la voie
Sur Allee Gerard d’Houville, le prix moyen des maisons s'établit à 9 613 €/m². Avec un prix moyen de 10 030 €/m², le 2 Allee Gerard d’Houville se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gerard d’Houville par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gerard d’Houville se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 345.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
