6 Allée Giraudet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Giraudet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°5 et de 47.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée Giraudet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 183 mètres
- - Arcachon à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1610 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1282 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 131 mètres
Ventes au 6 Allée Giraudet
Les 2 ventes au 6 Allée Giraudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Giraudet dans son marché local
Prix du 6 Allée Giraudet par rapport à la voie
Sur Allée Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 6 Allée Giraudet se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Giraudet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Giraudet se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 114.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Giraudet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Giraudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
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Deganne Investissements
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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