5 Allée Giraudet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Giraudet, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 37.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Allée Giraudet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1291 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 136 mètres
Ventes au 5 Allée Giraudet
Une vente a été recensée au 5 Allée Giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Giraudet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Giraudet dans son marché local
Prix du 5 Allée Giraudet par rapport à la voie
Sur Allée Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 797 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 5 Allée Giraudet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Giraudet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Giraudet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 284.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
