18 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean Rameau, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Jean Rameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 218 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 18 Allée Jean Rameau se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Jean Rameau se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 212.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 574 600 € au 18 Allée Jean Rameau à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 365 € en assurant vous-même les visites, ou 7 183 € si le professionnel les prend en charge.
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