26 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean Rameau, affiche un prix moyen de 11 493 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°24 et du 2.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 208 mètres
Ventes au 26 Allée Jean Rameau
Une vente a été recensée au 26 Allée Jean Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Jean Rameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 11 493 €/m², le 26 Allée Jean Rameau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jean Rameau se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 409.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
