6 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Rameau, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et du 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 389 mètres
Ventes au 6 Allée Jean Rameau
Les 2 ventes au 6 Allée Jean Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 6 Allée Jean Rameau se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean Rameau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 273.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
