7 Allée Sémiramis, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Sémiramis, affiche un prix moyen de 11 224 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Sémiramis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 142 mètres
- - Arcachon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 459 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 748 mètres
Ventes au 7 Allée Sémiramis
Une vente a été recensée au 7 Allée Sémiramis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Sémiramis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Sémiramis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sémiramis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sémiramis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Sémiramis dans son marché local
Prix du 7 Allée Sémiramis par rapport à la voie
Sur Allée Sémiramis, le prix moyen des maisons s'établit à 11 415 €/m². Avec un prix moyen de 11 224 €/m², le 7 Allée Sémiramis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Sémiramis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Sémiramis se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 205.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 561 200 € au 7 Allée Sémiramis à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 030 € en assurant vous-même les visites, ou 7 015 € si le professionnel les prend en charge.
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