18 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 818 €

de 5 100 € à 6 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°20 et de 6.09 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 43 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 205 mètres
- Arcachon à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 892 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 761 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 786 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,232 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,584 €)

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon(7,182 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,268 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.