31 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 142 mètres
- - Arcachon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 697 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 129.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
