6 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 570 €

de 6 598 € à 11 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 82 mètres
- Arcachon à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 892 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 828 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 151.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,561 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,849 €)

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon(8,662 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(7,813 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.