13 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 509 €

de 10 126 € à 16 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 509 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 360 mètres
- Arcachon à 3086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2819 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2766 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2707 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Mer(12 566€)

10 Avenue de la Mer(12 518€)

9 Avenue de la Mer(12 515€)

7 Avenue de la Mer(12 508€)

6 Avenue de la Mer(12 554€)

5 Avenue de la Mer(12 525€)

9 Avenue Edouard Branly(12 551€)

29 Avenue Marechal Lyautey(12 538€)

Prix du 13 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 12 276 €/m². Avec un prix moyen de 12 509 €/m², le 13 Avenue de la Mer se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Mer se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 268.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,219 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(12,215 €)

Avenue Edouard Branly, 33120 Arcachon(12,553 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(12,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.