2 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 936 €

de 9 279 € à 16 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 936 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 et de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 262 mètres
- Arcachon à 3108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2868 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2808 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2699 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Mer(12 568€)

3 Avenue de la Mer(12 541€)

4 Avenue de la Mer(12 508€)

5 Avenue de la Mer(12 525€)

6 Avenue de la Mer(12 554€)

2 avenue du professeur lhermitte(12 532€)

2 Avenue du Maréchal Joffre(12 192€)

34 avenue de montault(11 967€)

Prix du 2 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 12 276 €/m². Avec un prix moyen de 11 936 €/m², le 2 Avenue de la Mer se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mer se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 251.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,219 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(12,215 €)

Avenue Edouard Branly, 33120 Arcachon(12,553 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(12,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.