21 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Abatilles, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°36 et du 3.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1195 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 64 mètres
Ventes au 21 Avenue des Abatilles
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Abatilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Abatilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Abatilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Abatilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Abatilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 21 Avenue des Abatilles se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Abatilles se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 222.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
