38 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 644 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°38 bis et de 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 220 mètres
- - Arcachon à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1608 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1212 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 644 €/m², le 38 Avenue des Abatilles se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Abatilles se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 124.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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