42 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Abatilles, affiche un prix moyen de 7 826 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 42 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1225 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Abatilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Abatilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Abatilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Abatilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 826 €/m², le 42 Avenue des Abatilles se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Abatilles se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 247.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
