8 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 804 €

de 6 542 € à 10 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
- Arcachon à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1485 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1358 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1053 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Abatilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Abatilles(9 052€)

7 bis Avenue des Abatilles(8 236€)

12 Avenue des Abatilles(9 573€)

14 Avenue des Abatilles(8 256€)

7 Avenue des Abatilles(7 835€)

9 Avenue des Abatilles(8 061€)

2 Avenue des Abatilles(8 319€)

1 Avenue des Abatilles(8 835€)

Prix du 8 Avenue des Abatilles dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Abatilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 8 Avenue des Abatilles se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Abatilles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 159.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Derennes, 33120 Arcachon(9,605 €)

Allée Florida, 33120 Arcachon(9,789 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(9,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Abatilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.