71 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 406 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 92 mètres
- - Arcachon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 72 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 73 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue des Merics
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 71 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 71 Avenue des Merics se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue des Merics se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue des Merics
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue des Merics
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
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