12 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Berdoulat, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°9 et du 11.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 174 mètres
- - Arcachon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 258 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Berdoulat
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Berdoulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Berdoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Berdoulat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Berdoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Berdoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 12 Avenue du Général Berdoulat se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Berdoulat se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 177.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
