12 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°9 et de 7.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 174 mètres
- - Arcachon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 231 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 258 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Berdoulat
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Berdoulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 12 Avenue du Général Berdoulat se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Berdoulat se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Berdoulat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Berdoulat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Général Berdoulat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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