9 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Berdoulat, affiche un prix moyen de 7 146 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 158 mètres
- - Arcachon à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 276 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Berdoulat
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Berdoulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Berdoulat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Berdoulat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Berdoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Berdoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 859 €/m². Avec un prix moyen de 7 146 €/m², le 9 Avenue du Général Berdoulat se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Berdoulat se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 94.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 300 € au 9 Avenue du Général Berdoulat à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 933 € en assurant vous-même les visites, ou 4 466 € si le professionnel les prend en charge.
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