3 bis Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 10 927 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 bis et du 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1378 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 648 €/m². Avec un prix moyen de 10 927 €/m², le 3 bis Avenue du Parc se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Parc se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 384.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
