49 Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², inférieur de 30.56 % à celui du n°51 et de 10.16 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 49 Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 49 Avenue du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
