49 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 269 €

de 7 139 € à 10 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue du Parc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², inférieur de 29.12 % à celui du n°51 et de 3.93 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 49 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 296 mètres
- Arcachon à 2905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2784 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2691 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2390 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue du Parc(13 077€)

61 bis Avenue du Parc(9 648€)

64 Avenue du Parc(9 756€)

6 Allée des Arbousiers(9 868€)

Prix du 49 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 49 Avenue du Parc se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Parc se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 138.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(9,066 €)

Allee de Luze, 33120 Arcachon(9,540 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(8,578 €)

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(7,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.