51 Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 12 553 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°49 et de 29.37 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 51 Avenue du Parc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 776 mètres
Ventes au 51 Avenue du Parc
Les 9 ventes au 51 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 12 553 €/m², le 51 Avenue du Parc se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Parc se situe 73.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 319.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
