8 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 370 €

de 5 743 € à 6 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Parc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 22.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 73 mètres
- Arcachon à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1897 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1774 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1385 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Parc(6 376€)

5 Avenue du Parc(8 241€)

103 bis Boulevard Cote d’Argent(6 371€)

103 Boulevard Cote d’Argent(6 672€)

Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Parc se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 63.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(9,066 €)

Allee de Luze, 33120 Arcachon(9,540 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(8,578 €)

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(7,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.