41 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 537 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°45 mais supérieur de 22.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 26 mètres
- - Arcachon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 659 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 673 mètres
Ventes au 41 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 41 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 8 537 €/m², le 41 Avenue Gambetta se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gambetta se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 151.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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