45 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 265 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°41 et de 33.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 51 mètres
- - Arcachon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 636 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 680 mètres
Ventes au 45 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 45 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 9 265 €/m², le 45 Avenue Gambetta se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gambetta se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 172.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
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Artemia Immobilier
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