3 Avenue Gounod, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gounod, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gounod, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 231 mètres
- - Arcachon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 746 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gounod se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 119.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Citylife Arcachon
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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